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　本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）50.839.94202512191371.00套30大中城市商品房成交套数26.0128.74202512194036.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）25.2433.3320251219784.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）12.7744.69202512191881.00套

　本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）131.49184.072025121912.89万平方米30大中城市商品房成交面积60.5553.292025121952.73万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）48.9636.182025121927.80万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）39.8027.422025121912.04万平方米

　本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）1531.59207.55202512140.85%成交建筑面积（二线城市）-96.57--202511301.39万平方米成交建筑面积（一线城市）-93.14--202511235.88万平方米成交建筑面积（三线城市）-85.68--2025113014.90万平方米100大中城市成交土地总价56.69381.88202512149116957.39万元成交土地溢价率（一线城市）-14.42--2025121413.770大中城市成交土地溢价率13.61-83.85202512142.16%成交土地溢价率（三线城市）-13.12-98.15202512140.820大中城市成交土地占地面积8.50211.27202512213796.32万平方米100大中城市成交土地数量5.79574.6220251214877.00宗

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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